Couvreur, maçon et ramoneur à Thieux
77230 · Seine-et-Marne (77)
Thieux n’a aucun monument historique sur son territoire, mais elle est mordue par le périmètre de l’église de Saint-Mesmes, sur la commune voisine. Et elle est en zone C du plan d’exposition au bruit, avec des interdictions écrites noir sur blanc dans les articles UA.1 et UB.1 de son règlement. Une commune de 778 habitants, mais un cadre réglementaire dense.
Ce que nous faisons à Thieux
Couverture et toiture à Thieux
Le métier d'origine de l'entreprise : de la tuile cassée à la réfection complète, en passant par l'entretien qui fait durer un toit.
- Installation de toitures
- Réparation de toitures
- Réparation de dommages aux toitures
- Réparation de fuite de toiture
- Réparation de toitures après un coup de vent ou un orage
- Inspection de toitures
- Installation de velux
- Réparation de velux
- Installation de gouttières
- Réparation de gouttières
- Nettoyage de gouttières
- Nettoyage de toiture
- Démoussage de toiture
- Application de traitement hydrofuge de toiture
Maçonnerie à Thieux
De la reprise d'une fissure au mur en pierre : des ouvrages droits, d'aplomb et faits pour durer.
- Maçonnerie en briques et parpaings
- Maçonnerie de pierre
- Maçonnerie personnalisée
- Petits travaux de maçonnerie
- Réparation et entretien de maçonnerie
- Fissures, affaissement et fuites
- Rejointage
- Parements
- Analyse et concordance du mortier
- Nettoyage de maçonnerie
- Décapage de peinture
- Modification de la couleur
Ramonage à Thieux
Poêles à bois, inserts et cheminées : conduit ramoné, foyer vidé et nettoyé, cendres aspirées, et l'attestation de ramonage remise après chaque passage.
- Ramonage de poêles à bois
- Ramonage d'inserts
- Ramonage de cheminées
- Ramonage de conduits de fumée
- Nettoyage du foyer
- Aspiration des cendres et de la suie
Ce que le PLU impose sur les toitures à Thieux
- Règle centrale, applicable en zones UA, UB, en zone agricole pour l’habitation et en zone naturelle, verbatim : les toitures des constructions doivent présenter une simplicité de volume et une unité de conception.
- Les toitures terrasses sont autorisées, mais à une condition explicite : être végétalisées. C’est une exigence que ses voisines ne posent pas.
- Le document applicable est la première modification du PLU, pièce n° 4, datée de novembre 2016.
Avant les travaux : qui doit donner son avis
- Aucun immeuble classé ni inscrit sur le territoire : l’interrogation des servitudes du Géoportail de l’urbanisme le confirme.
- La commune est en revanche mordue par un périmètre d’abords venu de l’extérieur, celui de l’église de Saint-Mesmes, classée, sur la commune voisine.
- Il s’agit du rayon automatique de 500 mètres, pas d’un périmètre délimité : selon la parcelle, l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France s’impose ou non.
Thieux et le bruit des avions
- Thieux figure nommément à l’article 2 de l’arrêté interpréfectoral n° 07-044 du 3 avril 2007 approuvant le plan d’exposition au bruit révisé.
- Le règlement donne la zone d’urbanisme par zone d’urbanisme, c’est là que Thieux se distingue vraiment : les zones UA, UB et UX sont concernées par la zone C.
- En zone C, les articles UA.1 et UB.1 posent des interdictions explicites d’occupation du sol, au-delà de la seule isolation acoustique.
Nos chantiers
Thieux en quelques repères
- Population
- 778 habitants (INSEE)
- Toitures terrasses
- autorisées si végétalisées
- Monuments
- aucun ; périmètre venu de Saint-Mesmes
- Bruit
- zone C du PEB, zones UA, UB et UX
Un toit, un mur ou un poêle à Thieux ?
Nous nous déplaçons pour voir le chantier, puis nous remettons un devis détaillé, poste par poste, sans engagement. Appelez, écrivez, ou décrivez le chantier ci-dessous.