Couvreur, maçon et ramoneur à Othis

Ramonage à Othis

Poêles à bois, inserts et cheminées : conduit ramoné, foyer vidé et nettoyé, cendres aspirées, et l'attestation de ramonage remise après chaque passage.

• Ramonage de poêles à bois
• Ramonage d'inserts
• Ramonage de cheminées
• Ramonage de conduits de fumée
• Nettoyage du foyer
• Aspiration des cendres et de la suie

Ramonage de poêles, inserts et cheminées

Nos prestations en images, nos avis et notre histoire

• Article 5.4, règle commune aux zones UA, UB, UC, UD, UE, UH et 1AU, verbatim : les combles et toitures doivent présenter une simplicité de volume et une unité de conception.
• Une règle unique sur sept zones simplifie l’instruction : ce qui vaut au centre vaut au lotissement et aux équipements.
• Le règlement a été rédigé par une agence d’architecture et d’urbanisme, et sa page de garde porte trois dates de procédure successives.

• Le règlement du PLU (modification n° 1 du 27 janvier 2025) le rappelle dans chaque zone : en application de la délibération du conseil municipal du 17 octobre 2007, les clôtures sont soumises à déclaration préalable.
• Hauteur totale : 1,80 m au plus, mesurée à partir du terrain naturel, sur rue comme entre voisins, dans les zones UA, UB, UD, UH et 1AU. En zone UC, sur rue : 1,80 m depuis le terrain naturel ou 2 m depuis le niveau de la voirie, et 1,60 m dans le quartier des Jardins de Sylvie.
• Sur rue : un mur en pierre, un mur en maçonnerie, un mur-bahut en pierre ou en maçonnerie surmonté d’un barreaudage simple, ou un grillage sur mur-bahut doublé d’une haie ; les zones UC, UH et 1AU admettent aussi la haie vive. Les clôtures en plaques de béton préfabriquées, pleines ou perforées, sont interdites.
• Entre voisins, le règlement préfère un ensemble homogène en maçonnerie pleine, mur ou muret, en pierre ou enduit, d’une couleur identique à celle de la maison.
• « L’emploi à nu des matériaux destinés à être recouverts (type briques creuses, parpaings, agglo, ...) est interdit » : un mur de clôture en parpaings doit être enduit ou recouvert d’un parement. Ceux que nous montons, nous les enduisons.

• L’église Notre-Dame est classée au titre des monuments historiques par la liste de 1875, publication au Journal officiel du 18 avril 1914. C’est l’une des protections les plus anciennes du secteur.
• Les abords relèvent du rayon automatique de 500 mètres, et non d’un périmètre délimité.
• Ce périmètre déborde sur la commune voisine : la notice des servitudes du PLU de Dammartin-en-Goële le mentionne explicitement sous l’intitulé « Commune d’Othis ».

• Othis est rattachée au pôle de centralité de Dammartin par le SCoT Roissy Pays de France, aux côtés de Longperrier et Saint-Mard.
• Comme ses voisines, la commune relève du plan d’exposition au bruit de Paris-Charles-de-Gaulle approuvé le 3 avril 2007.

Population

6 717 habitants (INSEE)

Monument

église Notre-Dame, classée par liste de 1875

Abords

rayon de 500 m, débordant sur Dammartin

Urbanisme

une règle de toiture pour sept zones

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