Entretien de toiture
77230 · Seine-et-Marne et alentours
Une toiture couverte de mousse reste humide bien après la pluie, et c’est cette humidité qui use les tuiles. Installé à Dammartin-en-Goële, L'Artisan Weiss nettoie et démousse les toitures, puis applique un traitement hydrofuge. Un entretien confié à un couvreur, qui voit au passage si une tuile est à changer.
Avec les années, les tuiles se couvrent d’un voile sombre, de lichens et de débris qui s’amassent dans les noues et le long des rives. Le nettoyage retire ces dépôts et rend à l’eau un chemin libre jusqu’aux gouttières.
La mousse prend là où le toit sèche mal : versant nord, ombre d’un arbre, bas de pente. Installée dans les recouvrements des tuiles, elle y garde l’eau. Le démoussage la retire de la couverture.
Appliqué sur une couverture propre et sèche, l’hydrofuge limite l’absorption de l’eau par la tuile : la pluie ruisselle au lieu de pénétrer le matériau, et le toit sèche plus vite.
Pensez aussi aux gouttières, où finissent les débris de mousse : leur nettoyage fait partie de nos travaux de couverture et peut figurer sur le même devis.
La visite
L’artisan regarde l’état de la couverture avant de proposer quoi que ce soit : une tuile cassée se remplace, elle ne se démousse pas.
Le devis
Gratuit et détaillé : nettoyage, démoussage, hydrofuge et, si vous le souhaitez, gouttières.
Le nettoyage et le démoussage
Mousse, lichens et dépôts sont retirés de la couverture.
L’hydrofuge
Il s’applique sur une toiture propre et sèche, hors pluie et hors gel : la date se cale sur la météo.
Nettoyer ou démousser une toiture ne demande aucune autorisation d’urbanisme, tant que son aspect ne change pas : mêmes matériaux, mêmes couleurs. Les règles d’urbanisme de la commune restent à respecter, et la mairie vous les indique.
Le décret n° 87-712 du 26 août 1987 range parmi les réparations locatives « l’enlèvement de la mousse et des autres végétaux » des auvents, terrasses et marquises dont le locataire a l’usage exclusif. Pour la toiture elle-même, reportez-vous à votre bail.
Par temps sec et sans gel, le plus souvent au printemps ou à l’automne : un traitement ne s’applique ni sous la pluie ni sur une couverture gelée. Nous fixons la date avec vous selon la météo.
Oui. L’hydrofuge se pose sur une couverture propre et sèche ; passé sur de la mousse ou des lichens, il ne protégerait pas la tuile.
Oui, la mousse et les lichens prennent aussi sur l’ardoise, surtout à l’ombre. L’état des ardoises est vérifié avant de proposer un nettoyage ou un traitement.
Non : une fuite vient d’une tuile cassée, d’un faîtage ou d’un raccord, et elle se répare. Le démoussage vient ensuite, sur une couverture en bon état.
Dans les 25 communes de notre zone, de Moussy-le-Neuf à Villeparisis et de Survilliers à Crépy-en-Valois, sur les toits de tuiles comme d’ardoises. Chaque commune a sa page, avec ses règles de toiture :
Envoyez une photo de votre toit sur WhatsApp ou avec le formulaire : l’artisan passe voir la couverture avant de chiffrer.
